Leistungen
Alles aus einer Hand. Dein Partner rund um Immobilien
Unser Slogan „Rund um die Immobilie“ ist unser Versprechen an unsere Kunden. Wir bieten eine umfassende Betreuung von Anfang bis Ende und suchen aktiv nach der passenden Immobilie für jeden Kunden. Wir erstellen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und haben ein Team von gut verzahnten Handwerkern für Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, inklusive eigener Malertätigkeiten.
Wir vermieten und verwalten Immobilien im klassischen Sinne und vertreten unsere Kunden auch bei WEG-Versammlungen. Das Besondere: Wir betreuen Immobilien vollständig aus der Ferne, ohne dass der Kunde vor Ort sein muss.
Vermarktung
Wir sind Experten im Bereich Immobilienvermarktung und unterstützen Sie gerne ganz nach unserem Moto „Rund um die Immobilie“ in folgenden Bereichen:
Die WEG-Verwaltung, Hausverwaltung und Sondereigentumsverwaltung sind wichtige Bereiche in der Immobilienverwaltung.
Die WEG-Verwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von gemeinschaftlich genutzten Gebäuden und Anlagen, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen oder Wohnanlagen. Die WEG-Verwaltung ist für die Instandhaltung und Verwaltung von Gemeinschaftseigentum, wie zum Beispiel Fluren, Treppenhäusern, Außenbereichen und Aufzügen verantwortlich. Die Verwaltung organisiert auch regelmäßige Eigentümerversammlungen und erstellt den jährlichen Wirtschaftsplan.
Die Hausverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von Einzelhäusern oder Mehrfamilienhäusern von einem Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft. Die Hausverwaltung ist für die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes sowie für die Organisation von Dienstleistungen wie Reinigung und Wartung verantwortlich. Ebenso sind wir auch für die Verwaltung von Vermietungen und Mietern zuständig.
Die Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von einzelnen Einheiten in einer Immobilie, die einem individuellen Eigentümer gehören. Die Sondereigentumsverwaltung ist für die Instandhaltung und Verwaltung des individuellen Eigentums verantwortlich, wie zum Beispiel Reparaturen und Renovierungen. Die Sondereigentumsverwaltung arbeitet eng mit der WEG-Verwaltung oder Hausverwaltung zusammen, um sicherzustellen, dass die Verwaltung der gesamten Immobilie effektiv und effizient ist.
Insgesamt sind die WEG-Verwaltung, Hausverwaltung und Sondereigentumsverwaltung wichtige Aspekte der Immobilienverwaltung. Eine professionelle Verwaltung kann dazu beitragen, den Wert einer Immobilie zu erhalten und zu steigern, indem sie für eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Verwaltung sorgt. Es ist wichtig, dass die Verwaltung von qualifizierten Fachleuten durchgeführt wird, die über fundiertes Fachwissen und Erfahrung in der Immobilienbranche verfügen.
Mit unserer Immobilienverwaltung können Sie sich auf eine erstklassige und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilien verlassen. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, das Beste aus Ihrer Investition herauszuholen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten!
Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für die Vermietung Ihrer Immobilie, dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir bieten Ihnen professionelle Vermietungsdienstleistungen für sämtliche Immobilienarten an.
Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus, eine Gewerbeimmobilie oder eine Garage vermieten möchten, wir haben die passende Lösung für Sie.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung, um den bestmöglichen Mietpreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Zudem übernehmen wir die Erstellung des Mietvertrags und bei Bedarf kümmern wir uns um alle administrativen und organisatorischen Aspekte der Vermietung. Wir stellen sicher, dass der Mietprozess reibungslos verläuft und Sie sich um nichts kümmern müssen. Gerne würden wir auch die Partnerschaft mit Ihnen eingehen und das vermietete Objekt als Verwalter vollumfänglich weiter zu betreuen.
Darüber hinaus sorgen wir für eine effektive Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir nutzen unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk, um potenzielle Mieter zu erreichen und Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Wir garantieren Ihnen eine schnelle Vermietung zu fairen Konditionen.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung und lassen Sie uns Ihre Immobilie erfolgreich vermieten. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber Ihnen fällt es an der Zeit und Erfahrung im Immobilienverkauf. Sie wissen nicht wo Sie anfangen sollen? Keine Sorge, wir unterstützen Sie gerne dabei!
Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt ermöglicht es uns, den Wert Ihrer Immobilie realistisch zu bewerten und eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln. Wir kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilie, sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und finden schnell und effektiv potenzielle Käufer.
Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Organisation von Besichtigungen, die Durchführung von Verhandlungen und die Begleitung des gesamten Kaufprozesses bis zum Abschluss des Vertrags. Wir stellen sicher, dass alle Formalitäten ordnungsgemäß erledigt werden und Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie ein wichtiger Schritt im Leben ist und es daher wichtig ist, dass alles reibungslos abläuft. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche Betreuung und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei allen Anliegen zu helfen.
Vertrauen Sie auf unser Fachwissen und unsere Erfahrung, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuschließen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gehen.
Die Immobilienwertermittlung ist ein wichtiger Prozess bei der Bestimmung des Marktwertes von Immobilien. Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Standort, der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Gebäudes.
Dabei gibt es unterschiedliche Methoden zur Immobilienwertermittlung, hier sind die bekanntesten.
Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Beleihungswertgutachten. Jede Methode hat ihre eigenen Vor- und Nachteile und wird je nach Art der Immobilie und den verfügbaren Daten angewendet.
Beim Vergleichswertverfahren wird der Wert einer Immobilie anhand von Vergleichsobjekten ermittelt. Dabei werden Immobilien verglichen, die ähnlich sind in Bezug auf Standort, Größe und Zustand. Der Wert der Immobilie wird auf Basis des Verkaufspreises vergleichbarer Immobilien geschätzt.
Das Ertragswertverfahren wird hauptsächlich bei vermieteten Immobilien angewendet. Hier wird der Wert einer Immobilie auf Basis der erzielbaren Mieteinnahmen berechnet. Die Methode berücksichtigt die zukünftigen Mieteinnahmen sowie die Kosten und den Ertrag der Immobilie.
Das Sachwertverfahren basiert auf der Schätzung der Kosten, die erforderlich sind, um die Immobilie zu ersetzen. Dabei werden die Herstellungskosten und der Wert des Grundstücks berücksichtigt. Diese Methode wird oft bei Neubauten und Immobilien angewendet, die einzigartige Merkmale aufweisen, die schwer vergleichbar sind.
Das Beleihungswertgutachten ist ein wichtiger Bestandteil im Rahmen einer Immobilienfinanzierung und dient der Ermittlung des Beleihungswerts einer Immobilie. Der Beleihungswert ist der Wert, den eine Immobilie hat, wenn sie als Sicherheit für eine Finanzierung dient.
Eine Immobilienwertermittlung ist wichtig für viele Zwecke, wie zum Beispiel bei Verkauf, Erbschaft, Finanzierung usw..
Sie benötigen eine passende Wertermittlung von einem Experten dann sind Sie bei uns genau richtig!
Finanzierung
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Finanzierung! Immobilienkauf, Investition, Neu oder Folgefinanzierung, egal um welche Finanzierungsart es sich handelt wir helfen Ihnen, Ihren Plan zu realisieren!
Wir sind freie und unabhängige Vermittler, die zu der modernsten Plattformen am Markt: Europace2 den Zugang zu über 400 Produktgebern haben.
Somit haben wir die Möglichkeit von mehreren Produktanbietern maßgeschneiderte Finanzierungen auf den Bedarf der Kunden aufzubauen um den bestmöglichen Finanzierungswunsch zu ermöglichen.
Unser Anstreben ist es immer für unsere Kunden eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung zu ermöglichen.
Sie planen in Zukunft eine Immobilie zu erwerben, oder schauen sich um nach Investitionen in die Zukunft? Sichern Sie Ihre finanzielle Zukunft und planen Sie vorausschauend mit unserer Finanzierungsvorsorge! Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden.
Mit unserer Finanzierungsvorsorge können Sie sich darauf verlassen, dass Sie jederzeit die finanzielle Flexibilität haben, um Ihre Pläne umzusetzen. Wir bieten Ihnen transparente Konditionen, damit Sie langfristig planen können.
Sie planen Ihre Immobilie zu modernisieren oder zu sanieren und benötigen dafür einen kleinen Kredit mit kurzer Laufzeit und fortzeitiger Tilgung? Oder Sie benötigen schnell und unkompliziert eine kleine Finanzspritze? Ob unvorhergesehene Ausgaben, eine dringende Reparatur oder eine kurzfristige Investition – mit den Kleinkrediten können Sie sich die benötigten Mittel sofort sichern. Wir bieten Ihnen flexible Laufzeiten und transparente Zinssätze, damit Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen.
Unser Antragsprozess ist schnell und einfach. Sie können ganz bequem online einen Antrag stellen und innerhalb kürzester Zeit eine Entscheidung erhalten. Dabei legen wir Wert auf eine schnelle und zuverlässige Abwicklung, damit Sie Ihr Geld so schnell wie möglich auf Ihrem Konto haben.
Vertrauen Sie auf uns wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Pläne und helfen Ihnen dabei, finanziell flexibel zu bleiben.
Gestaltung
Wir bringen Farbe und gestalten Ihre Räume! Mit dem Fokus auf den Kundenwunsch gestalten wir gemeinsam und machen so daraus ein Stück Handwerkskunst!
Ob spachteln, streichen / lackieren, tapezieren, Spezielle Techniken, Fußböden ist alles bei uns möglich! Und seien Sie gespannt, unser Angebot wird demnächst erweitert…
